Het vermogen van Belgische gezinnen is in 2025 opnieuw gestegen. Dat blijkt uit het Vermogensrapport van Keytrade Bank en Universiteit Gent, op basis van het Bpact Burgerpanel. Het mediaanvermogen bedraagt nu 286.250 euro. Dat is 3,3% meer dan vorig jaar.
Het mediaanvermogen betekent dat de helft van de Belgische gezinnen meer bezit en de andere helft minder. Bij dat vermogen tellen onder meer spaargeld, beleggingen, woningen en auto’s mee.
De stijging is wel veel kleiner dan in 2024. Toen groeide het vermogen nog met 11%. Als rekening wordt gehouden met de inflatie van 2,4%, blijft er in 2025 nog een echte groei van minder dan 1% over.
Volgens professor Koen Ingelbrecht komt dat vooral doordat gezinnen meer schulden hebben. “We stellen vast dat de huizenprijzen jaar na jaar blijven stijgen”, zegt hij. Daardoor moeten gezinnen grotere leningen aangaan om een woning te kopen of te renoveren. Ook strengere energieregels en duurdere bouwmaterialen spelen daarbij een rol.
De mediaanschuld steeg het afgelopen jaar met 16,5% tot 97.500 euro. Vooral hypothecaire leningen wegen zwaar door. Volgens het rapport maakt dat gezinnen kwetsbaarder voor economische problemen, zoals hogere rentevoeten of dalende vastgoedprijzen.
Eigen woning blijft belangrijkste bezit
Een eigen woning blijft de belangrijkste bron van vermogen voor Belgische gezinnen. Voor het eerst vertegenwoordigt de gezinswoning meer dan de helft van het totale vermogen. De mediaanwaarde van een woning steeg met 8,3% naar 325.000 euro.
Ongeveer 3 op 4 Belgische gezinnen bezitten een woning. Toch zijn er grote verschillen tussen rijk en arm. Bij de 20% minst vermogenden heeft slechts 1 op 4 gezinnen een eigen woning.
Daarnaast hebben veel gezinnen ook spaargeld en beleggingen. Meer mensen kozen het voorbije jaar opnieuw voor een klassiek spaarboekje. Tegelijk groeiden financiële beleggingen sterk. Vooral rijkere gezinnen profiteren daarvan, omdat zij vaker investeren.
Grote verschillen in rijkdom
Het rapport toont ook grote verschillen tussen Belgische gezinnen. Wie minder dan 6.200 euro bezit, behoort tot de armste 10% van de bevolking. Om bij de rijkste 10% te horen, is bijna 1 miljoen euro nodig. “1 Belgisch gezin op 10 is miljonair”, besluiten de onderzoekers.
De rijkste 5% bezit zelfs 44% van alle rijkdom in België. De armste helft van de bevolking bezit samen amper 5,5% van het totale vermogen.
Volgens de onderzoekers geven veel babyboomers momenteel geld door aan kinderen en kleinkinderen. Daardoor bleef de kloof tussen rijk en arm het afgelopen jaar stabiel.
Jongeren krijgen vaker hulp van familie
Voor jonge gezinnen wordt het steeds moeilijker om een woning te kopen zonder hulp van familie. Veel jongeren gebruiken schenkingen om een huis te kopen. Bij generatie Z gebruikt 49% een schenking voor de aankoop van een woning. Bij millennials gaat het om 40%.
Die financiële steun kan tot 30% van de woningwaarde betalen. Volgens het rapport worden schenkingen zo steeds belangrijker op de woningmarkt.
Meer spaargeld en interesse in crypto
Uit het onderzoek blijkt ook dat gezinnen grotere spaarbuffers hebben opgebouwd. Zo heeft 42% van de gezinnen genoeg spaargeld om minstens 12 maanden rond te komen.
Daarnaast blijven jongeren interesse tonen in cryptomunten. Het aantal gezinnen met crypto daalde wel van 7 naar 5%, maar het gemiddelde bedrag aan cryptobeleggingen verdubbelde tot 2.000 euro.
